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1. Pagamento Inicial:
1.1. O comprador vencedor deve efetuar um pagamento inicial não reembolsável, correspondente a um percentual do valor total do lance vencedor, imediatamente após a adjudicação do imóvel. Esse valor é especificado no edital do leilão.
2. Valor Total do Lance:
2.1. O valor total do lance é composto pelo valor do lance vencedor acrescido de eventuais custas, taxas e comissões estipuladas pelo leiloeiro ou pelo órgão responsável pelo leilão.
3. Prazo para Pagamento do Saldo:
3.1. O saldo do valor total do lance deve ser pago em um prazo estipulado no edital do leilão. O não cumprimento deste prazo resultará na perda do valor do pagamento inicial e na revogação da adjudicação.
4. Forma de Pagamento:
4.1. O pagamento do saldo deve ser efetuado através de transferência bancária ou por outro meio indicado pelo órgão responsável pelo leilão.
5. Quitação e Transferência da Propriedade:
5.1. Após o pagamento integral do valor do lance, todas as despesas de transferência de propriedade, impostos e taxas incidentes sobre a aquisição do imóvel serão de responsabilidade do comprador.
6. Desocupação do Imóvel:
6.1. O comprador assume a responsabilidade pela desocupação do imóvel, caso ele esteja ocupado por terceiros. Qualquer litígio relativo à desocupação deve ser tratado pelo comprador.
7. Leilão sem Garantias:
7.1. Os imóveis em leilão judicial são vendidos no estado em que se encontram, sem garantias ou responsabilidades quanto a vícios, dívidas, pendências judiciais ou físicas.
8. Cancelamento do Leilão:
8.1. O órgão responsável pelo leilão reserva-se o direito de cancelar o leilão a qualquer momento, sem a necessidade de justificação. Nesse caso, os valores pagos pelos lances vencedores serão integralmente reembolsados.
9. Outras Disposições:
9.1. Todas as outras condições e termos específicos do leilão estão detalhados no edital correspondente, e os participantes são responsáveis por ler e entender essas informações antes de participar do leilão.
Ao participar de um leilão judicial de imóveis, os compradores estão concordando com todas as condições e termos estabelecidos acima. É recomendável que os interessados obtenham orientações legais adequadas antes de participar do leilão, a fim de garantir uma compreensão completa de seus direitos e responsabilidades.
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